Nova Compra: EDGA11B

Olá pessoal, mais um mês andando e fiz a minha primeira aquisição nesse mês de Junho. O escolhido já estava na mira desse mês e foi mais uma aplicação no mercado de Fundos Imobiliários.

Os FII estão em um momento não muito bom com a atual situação econômica do Brasil, porém, não é isso que vai me fazer deixar de aportar nesse mercado que é tão interessante e traz rendimentos mensais referente ao aluguel de grandes empreendimentos.

Com o primeiro aporte consegui fazer a compra do EDGA11B e sobrou uns trocados para comprar uma cota do AGCX11 ainda esse mês com mais um dinheiro que está para entrar.

Com as sobras do mês passado fiz um SUPER MEGA MINI aporte no tesouro direto, mais para conhecer o sistema e ver como funciona, no valor de R$46,23 com vencimento para 2024.

Além do mega aporte no TD, também houve a compra mensal automática fornecida pela minha corretora de R$100,00 em cotas da ABEV3, sem pagar corretagem, é uma espécie de poupança que eu faço pois acredito muito nessa empresa.

Por fim, a compra do EDGA11B foi de 23 cotas por R$73,35 cada, totalizando R$1687,05. 

Se o FII pagar mensalmente os mesmos proventos pagos no último mês, eu estarei ganhando mais R$16,16 mensalmente de renda passiva, enquanto eu durmo.

 Pode parecer pouco, mas acumulando aos poucos, é cada vez mais renda sendo gerada sem exigir trabalho nenhum, é uma verdadeira bola de neve que eu espero deixar bem grande com o passar dos anos!

Sobre o EDGA11B

Já falei sobre o EDGA11B no post do "Na mira de Junho" mas não costuma dar mais umas palavras e explicar a razão pela qual escolhi este FII para o primeiro investimento desse mês.

O EDGA11B não é muito diversificado, ele é dono de somente um edifício no centro do Rio de Janeiro, porém é um imóvel bem tradicional e de bastante qualidade com diversos inquilinos.

Os inquilinos são bem qualificados e fortes, o que diminui as chances de vacância. Atualmente ele vem sofrendo algumas reformas, sem retirar dinheiro dos rendimentos para investir, o que promete futuras melhoras no rendimento.

O lado negativo fica por conta do vencimento dos contratos, 54% encerram no ano de 2017.

Quem quiser conhecer um pouco mais sobre o fundo, recomendo dar uma olhada nos últimos relatórios que o EDGA11B publica mensalmente, clique aqui.